公积金贷款利率下调 购房还有税收优惠

银行决定：自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

● 5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。

● 5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

此次调整范围既包括新发放的住房公积金贷款，也包括存量住房公积金贷款。新发放的住房公积金贷款将直接执行新的利率；而此前已发放的住房公积金贷款，利率则将在2026年1月1日起下调。

以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，月供将由4136元降至4003元，减少约133元，总利息支出将减少约4.76万元。

公积金贷款利率下调，居民购房门槛降低，准备买房的小伙伴注意，还有这些税惠政策能享受（如图所示）。

据《中国税务报》